Gemensamma Trivselregler

ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER
Syftet med dessa regler är att alla boende i föreningen, medlem som hyresgäst, ska kunna bo och trivas tillsammans

För vem gäller reglerna?
De gäller för alla boende och dess familjemedlemmar, gäster, inneboende och hantverkare som utför arbete åt dig i din lägenhet.

Dessa ordnings- och trivselregler gäller tillsvidare fr o m 230401

Vem ansvarar för att reglerna efterlevs?
Alla boende ansvarar för ordningen och medverkar till att skapa trivsel. Därför har styrelsen tagit fram och beslutat om våra ordnings- och trivselregler. De är till för vår gemensamma trevnad.

Alla som bor i Brf Silvret 2 är skyldiga att rätta sig efter dessa regler. Att bo här medför ett gemensamt ansvar. Du har inte bara nyttjanderätten till en bostad i föreningens hus utan du har även skyldigheter gentemot föreningen och andra boende, alla ska trivas i Brf Silvret 2!

Vad händer om ordnings- och trivselreglerna inte följs?
Om reglerna inte följs åtgärdar styrelsen detta genom att kontakta aktuell boende för rättelse. Om denne inte följer styrelsens uppmaning till rättelse kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om personen/personerna kan bo kvar inom föreningen. När det gäller bostadsrättsinnehavare har denne även skyldighet att följa föreningens stadgar.

Allmän uppmärksamhet
Var rädd om vår förenings gemensamma egendom. Om du uppmärksammar fel och brister anmäl detta snarast på mail till styrelsen: info@silvret2.se. På så sätt bidrar du till att upprätthålla en god standard.

Gemensamma utrymmen
Entrédörrar skall inte ställas upp med hjälp av diverse föremål, ej heller genom att montera ner metallarmen på dörren. Det är viktigt dels ur säkerhetssynpunkt och vintertid speciellt med tanke på kylan. I största möjliga mån ska porttelefonen användas för att släppa in personer utan egen portnyckel. De gemensamma utrymmena ska inte ge sken av att vara privata uteplatser genom utplacering av blomlådor, spaljéer och permanenta möblemang. Gemensamma ytor är till för alla boende och alla ska känna sig välkomna överallt.

Trapphus och källargångar får inte användas som uppställnings- och förvaringsplats. Trapphuset är inte bara den vanliga vägen ut, det är också en utrymningsväg och som sådan ska den inte användas som förvaringsplats. Saker som står i trapphusen kan fylla utrymmet med rök ifall de börjar brinna och förhindra utrymning. De kan även vara i vägen för ambulans och räddningstjänst. Att ha dörrmattor utanför lägenhetsdörren, ställa ut tidnings- och soppåsar, förvara annat privat material eller byggmaterial är med andra ord inte tillåtet. I anslutning till varje trapphus finns ett barnvagnsrum där barnvagnar och rullatorer kan förvaras. Det finns även cykelrum.

Rökfritt
Brf Silvret 2 är en rökfri förening. Respektera det rökförbud som råder i alla gemensamma utrymmen såsom trapphus, tvättstuga och källarutrymmen. Visa även hänsyn till dina grannar när/om du röker på privata balkonger/uteplatser. I de fall rökning ändå sker på privat balkong/terrass, kasta inte ut fimpar som då skräpar ner dina grannars balkonger och vår gemensamma utemiljö, använd en glasburk för detta. Alla lägenheter ska enligt lag ha fungerande brandvarnare, kontrollera regelbundet att dessa fungerar.

Blomlådor
Det är trevligt med balkonglådor, men för dina grannars säkerhet får de inte monteras på utsidan utan måste monteras innanför balkongräcket. Mata inte heller fåglar från balkongen. De drar till sig råttor när de spiller ut fågelfrön.

Grillning
All form av grillning ska ske ute på gården oavsett om det gäller kolgrillning, gasol eller elektricitet. Ingen grillning är tillåten på privata balkonger och uteplatser. Visa omdöme och hänsyn till dina grannar.

Ljudnivå
Ju längre kvällen lider, ju mer skall ljudnivån dämpas både ute och inne. Tänk på att dina grannar kanske behöver sova. Klockan 22.00 – 06.00 skall det vara tyst. Självklart kan du ha fest någon gång ibland men förvarna gärna dina närmaste grannar.

Reparationsarbeten
Reparationer och ombyggnader får endast ske mellan kl. 08.00 – 21.00 på vardagar och mellan kl. 10.00 – 16.00 övriga dagar. Särskilt störande aktiviteter får endast ske vardagar mellan kl. 08.00 och 18.00.

Sophantering
För att värna om miljön och bidra till att hålla nere våra sophanteringskostnader ska sopor sorteras enligt separata anvisningar i miljöstugan. Det är ej tillåtet att slänga stora möbler, typ soffor, bord, stolar, ej heller tvättmaskiner, spisar och garderober och andra saker i den storleken i miljöstugan. Dessa ska den boende själv ansvara för att forsla bort. Miljöstugan är öppen till kl 22 alla dagar. Lämna inte sopor utanför soprummen med kostnader till följd för föreningen. Släng ej vanliga sopor i miljöstugan, dessa ska slängas i kärlen inne på gården

Nyckelbrickor
Lämna inte ut nyckelbrickor eller portkod till obehöriga och anmäl genast borttappad bricka till styrelsen genom mail info@silvret2.se

Hemförsäkring
Alla boende måste ha en gällande hemförsäkring. Bostadsrättsinnehavare ska dessutom komplettera sin hemförsäkring med ett särskilt bostadsrättstillägg. Det är nödvändigt eftersom du har ett underhållsansvar även för den fasta inredningen i din bostad. Se föreningens stadgar och bostadsrättslagen.