Projekt Grön omställning
Styrelsen vill presentera en stort projekt för föreningen. Detta består av flera delar som ska hjälpa oss i en grön omställning av våra hus och i längden hjälpa föreningens ekonomi. Längst ner på denna sida hittar ni en rapport med sammanfattning av energi och kostnadsberäkningar.
Detta projekt kommer göras i samarbete med Klimatfastigehter och Rison som kommer hjälpa oss i samordningen av alla leverantörer och är vår partner i finansieringen. På denna sida ger vi en överblick av vilka åtgärder som vi vill genomföra samt hur finansieringen fungerar. För att läsa mer om varje åtgärd och hur de påverkar dig som boende och föreningen i stort kan du läsa mer på respektive sida.
Finansieringen
Detta är ett stort projekt som styrelsen föreslår, och det kommer såklart att kosta en del att genomföra detta. Samtidigt är föreningens ekonomi ansträngd just nu, så den naturliga frågan blir såklart hur detta ska finansieras.
Finansieringen kommer från fonder som har långsiktiga mål om att hjälpa bl.a bostadsrättsföreningar att genomföra en grön omställning. Dessa fonder vill såklart också ha en avkastning, men de kräver också att alla investeringar som genomföras är både energimässigt och ekonomiskt hållbara för den som ska göra investeringen.
Den energimässiga biten hjälper oss Klimatfastigheter tillsammans med olika leverantörer att räkna på och se till att vi uppnår dom mål vi sätter.
Den ekonomiska biten hjälper oss Rison med, där målet är att alla investeringar ger en ekonomisk besparing. Denna besparing används sedan för återbetalning till fonderna och ev. resterande går till oss som förening. När allt är återbetalt, efter ca 20 år, är det föreningen som äger all utrustning och kan då dra full nytta av alla investeringar själva.
Värdet av dessa investeringar
Dessa investeringar kommer kunna ge förenings stora kostnadsbesparingar för våra energikostnader. Det kommer också ge andra positiva effekter. Dels kommer vi höja vår energiklassning, vilket bör ge både föreningen och boende möjlighet att få gröna lån från banken, det brukar i snitt vara 0,15-0,20% lägre räntor på dessa lån.
Det kommer ge föreningen möjlighet att undvika stora kostnadshöjningar för energi, något som de senaste åren har ökat nästan 10%-15% varje år.
Föreningen kan också bli mer attraktiv när vi blir grönare, vilket kan ge effekter som högre priser vid försäljning och generellt lyfta värdet av vår förening.